豪华型套房网签均价6.66万元/m2

类别:豪华型套房    发布时间:2018-11-13 23:57    浏览:

  早在去年初,天河楼市网签均价已经率先迈过2万元/m2的门槛,如果说在去年,天河楼市中还能找到2万元/m2上下的楼盘,但如今这样价格的楼盘已是打着灯笼也难找了。目前天河楼价最高的区域在珠江新城,▓楼价都在3万元/m2左右,但这只是珠江新城的“大众化”楼价,像新世界广粤尊府、颐德公馆这样的超级豪宅,售价已超过了5万元/m2,高的达8万元/m2甚至以上。而在天河北,目前在售的两个项目价格也超过了3万元/m2

  曾几何时,白云区在大家印象中仍是“乡下”地方,然而这几年随着华快三期、地铁二号线以及三号线延长线的开通,再加上白云新城的规划确定,白云区的地域价值和山水资源价值也越来越受买家关注。适合首次置业者和改善型买家的中小户型价格已基本升到1.5万~2万元/m2,更有几千万甚至上亿元的别墅

  荔湾新近成交或者即将推出的新盘也多在3万元/m2左右或以上,2万元/m2以下单位则基本绝迹。越秀近期新盘欠奉,除了开价在5万元/m2以上的爱群荟景湾外,基本无货可卖

  大一山庄:无疑是广州豪宅中风头最劲的一个,已经取得预售证,有望在近期正式对外亮相。目前可供客户参观的为21号作品“游意轩”,▓而3号作品“紫蝶轩”和2号作品“盈水阁”则将于近期开放。首批推出北区20套独立住宅,户型面积约800~1400平方米,单价6万~8万多元/m2,最便宜的一套也要5000多万元,大部分单位要价上亿元一套

  颐和高尔夫庄园:再推超豪别墅“臻珑旺墅”,只有6套600~1000平方米的独栋别墅,价格3980万元/套起

  爱群荟景湾:5万元/m2以上(带装修),但其优越的地理位置和美丽的江景让很多看客认为它“值这个价”。▓只有100多套单位,全部是300平方米以上的大户型,另外45~46层为两套合并的700平方米大平层,47层的顶层大复式有1200平方米

  广粤尊府:为珠江新城凯旋新世界二期,全部一线临江,更有优美的社区环境和超式公园。在售户型为180~305平方米的三房至五房,带装修5万元/m2以上

  颐德公馆:目前在售南区颐公馆,为5层高的叠加式类别墅洋房,每套单元均带有前后花园,是目前珠江新城唯一在售的类别墅产品,整个项目仅有13栋。网签均价6.66万元/m2,位居天河第一位

  金湖·翡翠谷:位于华快三期沙太路出口附近,▓▓推出全新一期大使级领墅,面积在200~300平方米,均价3.3万元/m2(带装修),每套单位至少600万元,采用国际一流品牌配置

  新世界·嘉云府:预计5月下旬正式开售,位于岭南新世界旁,由6~11层楼宇组成,户型包括120~200多平方米的平层、跃式、错层和复式单位。嘉云府的首层单位不管平层还是复式,都拥有前后花园。在软件方面,该项目在装修材料和电器品牌的选择上,同样会采用世界顶级品牌,部分单位仅厨房配置就超过30万元。只有少量单位2万~2.5万元/m2,大部分都超过3万元/m2

  新世界·凯粤湾:是全新一线月初推出。项目距离以后白鹅潭的地标建筑钻石大厦只有2公里左右。首批推出单位中一半为200~220平方米的望江大四房单位,另一半为120平方米南向望园林三房。200~220平方米的大四房单位有11种户型变化,有的单位拥有打通的望江大阳台,有的单位客厅拥有观景落地玻璃以及景观阳台,不同喜好的客人可选择不同的产品。装修档次相当高,价格预计在3万元/m2以上

  嘉裕·君玥公馆:位于珠江新城,主推130~180平方米的三房、四房大单位,毛坯均价33000元/m2起。位于CBD中轴,地铁三号线、五号线交汇处,属于地铁上盖物业

  亿泉尚园:该项目位于时代广场南侧,地段优势突出。具有户户南北对流、大入户花园、4.8米客厅开间、超10米宽景观大阳台、方正布局等优势,售价为3.5万元/m2,主要为139平方米和188平方米的三房和四房

  瑞安创逸:售价达3.1万元/m2,户型面积为79~170平方米的一房到三房户型。该项目位于天河北路与龙口东路交汇处,拥有完善的生活和商业配套设施。带豪华装修,是瑞安地产进军广州市场的首个高端项目

  汇景新城:位于五山,目前在售的龙熹山组团,平层单位主要户型为167平方米的三房、209平方米的四房,均价约3万元/m2。叠加单位为400~470平方米的大户型,均价约4万元/m2。▓该盘是广州老牌豪宅社区

  佳润·临江上品:位于临江大道与科韵路交汇处,目前在售42~124平方米的单间到三房单位,南向单位拥有一线

  君华·香柏广场:邻近地铁三号线京溪南方医院站,面积为75~155平方米的两房到四房,售价在2.2万~2.6万元/m2,带5000元/m2装修标准

  云山名都:位于白云新城腹地,首批单位推出80~140平方米两房及三房,为百荣园的全新三期,由5栋18层小高层住宅组成,共498套单位,目前已开放6个示范单位,有市场上买少见少的N+1户型,计划5月中下旬发售,价格预计2.2万元/m2以上(带装修)。云山名都邻近地铁二号线白云公园站,附近有多个大型购物商场

  华景里:位于天河公园板块,均价为2.3万元/m2。该项目主推103平方米左右的两房、 三房以及139~147平方米的三房和四房单位。区位优势明显,配套成熟,靠近广州最大的市政公园,享受华景新城这一大型社区的各项成熟配套

  睿山:位于五山,在售120~180平方米三房到五房,均价2.5万元/m2。项目附近拥有多所华南地区的高校,人文气息浓郁。靠近地铁,周边生活配套十分齐全

  日出观山:位于粤垦路,发售二期“观山苑”,在售户型包括39~45平方米的单间、78~100平方米的两房和三房,周边生活、教育配套设施齐全,西面为将军山,景观优越,▓均价2万元/m2。该区域一直是天河北白领最集中的租住区



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