秒速七星彩冠军预测技巧标准型套房鑫大略打造

类别:标准型套房    发布时间:2018-11-02 15:58    浏览:

  鑫大略建设,在台中市西区民族路、近草悟道商圈打造「会馆」。(图/曾丽芳)

  「会馆」收租独立商务套房採全室精装修,房子买了随时能住、能租。(图/曾丽芳)

  热爱茶道的苏维祺,在两岸拥有6张茶艺师、评茶师等专业证照。(图/曾丽芳)

  苏维祺打造「大和生活美学馆」,对社区住户与有兴趣者推广茶道。(图/曾丽芳)

  鑫大略建设的「会馆」,在尚未公开广告下,目前销售率已破3成。(图/曾丽芳)

  看好资产型产品的投资潜力,台中知名建商-鑫大略建设,在台中市西区民族路、近草悟道商圈打造「G.INN会馆」,以「精装商旅宅」为诉求,全栋採先建后售、全室精装修附家电,规划54间套房,短短3周已出租30户,房客都是周边的上班族,租屋市场需求旺盛

  鑫大略建设董事长苏维祺表示,由于採全室精装修,房子买了随时能住、能租,公司还可位屋主代为招租。以标准型套房来说,月租金可达1万至1.1万元;一房一厅房型,月租金可达1.75万元,平均年投报率高达11%以上

  苏维祺强调,房地产不再只有自住或投资,更应该视为「资产」,现在最新的投资观念是「养房防老」,既拥有稳定的租金收益,且符合政府鼓励的长期持有政策

  鑫大略建设的「G.INN会馆」,楼高7+8楼,1楼规划有2间店面;2楼以上、每层规划7间套房,合计共有54间套房。为了单纯销售,36坪规划3间收租独立商务套房、43坪规划4间收租独立商务套房,含精装修、每坪开价31万元起,总销约2亿元,在尚未公开广告下,目前销售率已破3成

  苏维祺指出,国美馆草悟道特区向来是台中优质住宅区首选,坐拥台湾大道、捷运蓝线等地利优势,兼享开阔绿海与便利商圈机能,近几年吸引全国知名建商在此推案,也体现「台中大安生活圈」的核心价值

  鑫大略「G.INN会馆」步行5分钟直抵草悟道,基地靠近梅川园道及捷运B12站,标榜拥有智慧门禁的「精装商旅宅」54间纯套房;而建筑刚完工已出租30户,出租率超过55%,购屋人只要购买,可同时获得租约,马上就有租金收入

  「G.INN会馆」案除了全室精装修外,还附赠电视、冰箱、冷气、洗衣机、热水器等5种家电。苏维祺说,购屋人只要自备258万元起,即买即租,预估投报率高达11%以上,超越定存、稳定获利

  值得一提的是,热爱茶道的苏维祺,在两岸拥有6张茶艺师、评茶师等专业证照,本身也在逢甲大学行销系教授「茶道与生活空间」选修课程。因为热爱品茶,苏维祺不仅在台中市梅川西路打造「大和生活美学馆」,对社区住户与有兴趣者推广茶道;美学馆甚至开放艺术家办画展;苏维祺也在大明中学成立「茶艺社」,从年轻扎根、推广台湾好茶

  为了推广台湾茶,苏维祺更进一步在台中大雪山15K处、斥资购买了9.5甲地的茶园,以自然农法种植高山茶,未来将以「禾茶路」品牌行销台湾好茶,让亲朋好友相当期待

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