综合型套房南京8大板块置业门槛曝光年轻人怎样

类别:综合型套房    发布时间:2018-11-07 16:44    浏览:

  我们发现70后借钱买房,80后贷款买房,中国社科院蓝皮书却称90后为“不买房一代”

  任志强说年轻人就该买不起房,马云说年轻人不要买房,但随着90后相继进入婚育年龄,越来越多的人开始把买房提上日程

  相比较眼睁睁看着房价一步步涨上来的80后而言,90后一毕业就要面对畸高的房价,别无选择

  故乡眼中的骄子,不该是城市的游子。别让这座城市留下了你的青春,却留不下你

  调控愈演愈烈,上市房源越来越少,房贷不断收紧,银行利率不断上调你是否正在为南京买房而焦虑

  目前南京的房价对于很多工作不久的90后来说实在不算友好,主城内动辄2万+,就连1万多的溧水都要20个人抢一套

  就算你的薪资够好,凑齐这笔首付又谈何容易?更何况,购房资格和公证摇号也是必须要面对的现实问题

  2015-2017这一轮中国楼市狂飙,是一个“全民觉醒”的时代。看着身边一个个资产翻番的案例,多少人突然领悟:现在不买,以后只会更难。房子涨价比你赚钱容易多了

  南京作为长三角唯一特大城市,未来人口将持续增长,虹吸现象明显。预计未来4年内,常住人口将达到950万

  也就是说,如果现在不买,以后只会更难,120万人正在赶来和你竞争的路上

  同样的地段,相比住宅7折的价格,不限购不限贷。在南京狂热的市场里,地铁旁的精装小户型公寓几乎是年轻人最后的低价入场券

  提到公寓大多数人的第一反应肯定是不如住宅好,但这并不是妖魔化公寓的理由

  比同地段同品质的住宅相比,公寓面积小总价低,目前同区域内南京公寓的价格大概在公寓的7折左右

  颇受欢迎的loft户型还可以通过内部加隔层来扩大使用面积,这也在一定程度上增加了性价比

  公寓对地段的依赖非常大,它必须延地跌附近等交通优越区域和商业中心布局。比如位于江北的毅达中心,3站到河西

  这也决定了他们有更广泛的客群,再加之公寓高标准的装修,使得公寓有着高出租率和高租金的特点

  不限购的优势其实还是有的。就拿最近20多个城市联动限购来说,我们明显能看到相当部分人群被挡在住宅市场门外,但他们仍然可以购买商住公寓

  对于目前在南京的外来人口和单身人士来说,商住公寓是一个可选方案。因为房价总是在涨,购房资格却需要熬2年

  大部分公寓都是精装交付,部分甚至标准高于普通住宅,比如追加了家电和必要的家具,公共设施档次更高等

  如果你先购买了一套小公寓作为储备,那么后期转手再购置婚房的话相对压力会小很多,背上房贷会更加促使你努力的奋斗

  更何况,未来南京有可能会实行“租购同权”,在房屋租金上涨的预期下,近地铁、全精装、低总价的公寓价值不言而喻

  建议短期内没有结婚打算的妹子们,可以根据自己的资金状况,买套小公寓自己先住着,等名花有主了就出租做个美美的包租婆

  按照新婚姻法,男方婚前买的房子就算婚后房产证上加了你的名字,房子也不属于你。因为购置房子的首付来源,银行数据清清楚楚,和你没有一毛钱关系

  物业本身不断升值,还可以每月有一笔3000+的租金作为零花钱。这样一算,加上工资你也是月入过万的高级女白领了,听上去是不是感觉美滋滋

  南京住宅已经是动弹不得,但是公寓的价格默默涨了起来,40年的公寓,虽然涨幅不能和住宅比,但是几个月之间也是多家楼盘涨了十几万

  考虑到孩子刚来南京上大学,以后有可能留在这个城市,能提前考虑到配置房产的绝对是机智型家长

  类似南京这种省会城市的房产,早已脱离居住的基本需求,可以说是最好变现的硬通货,不仅投资回报率远超金融产品而且永远不用担心无人接盘

  目前没有购房资格可以先买套小公寓,早买早享受南京整个城市的红利,提前为孩子后期置换做好准备

  4、如果你是一位创业者,可居住、办公、投资、又不占购房资格的公寓是你最好的选择

  5、如果你是专业房产投资客,可能你的购房资格基本已经被占满。能选择的就只有商办性质的产品,接下来是怎么选择的问题了

  最后给大家推荐一个目前南京最火也是卖的最快的公寓项目位于江北总部大道,三站地铁到河西,总价90万起的毅达中心。据说,有买房人一次性买走了一层楼共30套房

  宁合高速出口与浦口大道交汇处,地铁10号线号出口旁,红星美凯龙(在建)对面

  项目位于江北新区发展黄金轴线总部大道CBD轴之首,是总部大道CBD和江北大道的黄金交汇点

  整个项目,占地面积约2.5万㎡,总建筑面积约13万㎡,小区规划建设共5栋楼组成

  1#(21F)为毅达自持的写字楼;4#(8F)写字楼,江苏银行已确定入驻;5#为自带商业配套

  2#、3#(20F)为酒店式公寓,绿城物业,预计2019年8月整体交付。目前在售面积35-45㎡,4.8挑高精装公寓,首付45万起

  交通:紧邻地铁10号线工业大学站,三站直达河西,未来地铁13号线也将经过

  商业:项目紧邻规划中的高端大型商业综合体虹悦城,项目对面即是在建的投资15亿的红星美凯龙,另有慕斯会、大润发、金浦购物中心等成熟商业配套

  买一套毅达中心送给自己,这是一份足以证明你的前半生,过得还不赖的轻奢纪念品

  如果对项目感兴趣的话,欢迎拨打详细咨询,风里雨里都会等着你!返回南京365淘房



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