秒速七星彩购彩平台综合型套房二套房首付比例

类别:综合型套房    发布时间:2018-11-15 02:46    浏览:

  :3月30日下午,央行发布了一条重要消息,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%,此消息一出,引起各界一片哗然,房地产市场终于迎来传说中的“强刺激”

  3月30日,央行将二套房的最低首付款比例调整至4成,此外公积金首套房首付降至2成:缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;公积金二套房首付降至3成:对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%

  这是自住建部与国土部上周联手出台今年首轮楼市新政后,又一波政策利好。对于购房者而言,二套房首付门槛降低,可以更早实现自己的二套房梦想,有利于释放自住性及改善性购房需求;对于开发商而言,首付门槛降低,刺激有购买需求而能力较弱的购买者尽快入市,加速去库存化,开发商可以完成销售业绩,快速回笼资金,促进经济发展

  首付款比例最低四成,这对于改善型置业的购房者而言是一大利好消息。比如原来100万的房子首付要60万,而此政策出来后,100万的房子现在首付只需40万,首付大大降低,有利于释放改善性购房需求

  据小编了解,马鞍山房产市场中小户型备受亲睐,改善性大户型成交冷淡,多是因为二套房首付较高,有购买需求而能力较弱的人无力承担高额的首付,所以,大户型的房源成交量不尽如人意。此次新政降低二套房首付门槛,使改善型客群的置业需求得以释放,性价比高的中大户型房子之后会受购房者逐渐走俏市场。秒速七星彩购彩平台

  “我有一套80㎡的房子,现在有了孩子,父母也跟我们一起住,明显感觉住的很拥挤,去年就想重新买套120㎡的大房子,一想到首付就需要40多万,我就退缩了,准备等手中的资金充足了在考虑买房。现在二套房首付降低,原先40万的首付只要20多万,相当于首套房首付,我完全可以接受,最近准备看好房就出手了。”住在金家庄的张先生欢呼雀跃,对新政甚是满意

  像张先生之类有购买需求而能力较弱的人还有很多,目前马鞍山市场上以刚需购房者为主,本次二套房首付降低,将刺激改善性购房者积极入市,未来改善型大户型的房源或将逐渐走热



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