秒速七星彩开奖直播官网首套房商贷最低首付降

类别:综合型套房    发布时间:2018-11-20 23:26    浏览:

  (原标题:首套房商贷最低首付降至20% 改善型二套房首付可降至30%(组图))

  事实上,受去年多重利好政策影响,南昌全年新房成交62625套,同比上涨9.7%,创近5年来新房成交新高。业内人士认为,2016年伊始南昌楼市再迎利好政策,将进一步释放“刚需”和改善型住房需求,但房价上涨空间有限,去库存仍是主基调

  由数据可知,南昌市大多数银行在央行“新政”出台前,已经适当降低了商贷首套房的首付比例,这属于自选动作。而“新政”出台后,所有银行的商业性个人住房贷款最低首付比例都有望降至25%

  针对“新政”中提及的“各地可向下浮动5个百分点”,地产界一位人士表示,这也是自选动作,要看人民银行南昌中心支行是否会下文明确执行最低20%首付

  此外,目前南昌二套房首付为40%。具体二套房首付何时可降至30%,也有待人民银行南昌中心支行、江西省银监局下文明确

  人民银行南昌中心支行相关人士则表示,该行尚未接到正式文件,待正式收文后,会进行研究再对外发布

  江西丰源集团营销总监李念认为,去年利好政策主要受惠对象是二套房,而今年则减轻了“刚需”的购房压力,这类需求释放将更加有利于稳定楼市

  不过他同时认为,南昌楼市受到放开限购、放松限贷、降息等多种利好政策刺激后,开发商采取“以价换量”策略,从而出现成交量连续放大趋势。但是由于南昌的商品房仍供大于求,属于去库存阶段,因此企稳仍是主基调,房价上涨空间有限

  业内人士表示,楼市回暖大局已定,南昌楼市去化情况保持良好态势,房价还有上涨空间。在南昌市中心城区和红谷滩新区,由于新建楼盘供应量减少,而人口辐射范围广,这些区域的房价可能会有一定的涨幅



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