综合型套房这些社会现象告诉你房价到底涨不涨

类别:综合型套房    发布时间:2018-11-02 15:57    浏览:

  已经记不得从什么时候起,“房价”这个词语成了中国人最念念不停的词。它给了一部分人一夜暴富的机会,它给了一部分人一脸迷茫的无奈,它还给了一部分人一背就是几十年的债务。房子到底怎么买?房价到底涨不涨

  已经记不得从什么时候起,“房价”这个词语成了中国人最念念不停的词。它给了一部分人一夜暴富的机会,它给了一部分人一脸迷茫的无奈,它还给了一部分人一背就是几十年的债务。房子到底怎么买?房价到底涨不涨?每天我们都能从身边的人口中听到类似的问题,那未来中国市场的房价到底还会不会涨?小编作为一个非专业的人来说说自己的看法,如有冲突,敬请谅解

  我虽然不是房产行业的专业人士,但的确也一直在关注着楼市的各种情况,在小编自己看来(单纯浅薄的个人看法),我认为房价在大环境下,应该不会再涨,甚至可能时间稍微放长远个五六年,可能还会降。为什么这么说呢,我认为有以下几个理由

  小编最近看过一个综艺节目,其中一名主持人讲了这么一个社会现象,说他在大街上看到一个小朋友玩游戏机,便过去告诫他要好好学习,以后才能挣钱买房子,结果小朋友回了一句:我现在已经有6套房了。主持人很惊讶,问道:你这么小,哪来的6套房?小朋友说:我爸妈有2套房,爷爷奶奶,外公外婆又各有两套,而且都说好了,以后这房子都是我一个人的。可以说小朋友嘴中所说的情况在未来十年估计会很普遍,独生子女的政策既导致了两个人抚养多个老人的情况,但同时也出现了一个孩子可能会继承多套房子的情况。所以说,未来的十年或者更久,人均持有房子的数量会增加,需求会减少,导致房子价值降低

  刚需降低也是小编认为的一个重要因素。8090这一代,社会上还是有很多数量的人从农村走向城市,通过购买房子安家定居,所以房子的刚需量也一直很高。但当00后成长起来后,由农村走向城市的人会逐渐减少,因为他们的父辈通过努力都生活在了城市里,这样成长的00后可能就不一定非像父辈一样,面临毕业必须买房才能站住脚的无奈。其次8090这一代人由于处在房市的热闹期,一般都会有一套到两套房,都能过渡给子女

  人口老龄化这是老生常谈了,很多发达国家都经历过这个阶段。中国现在虽然还处于发展中国家阶段,但人口减少已经是不争的事实,尽管国家放开了二胎政策,但效果并不明显,人口在未来一段时间内,都只会持续减少

  这个理由也是小编最近和朋友聊天才发觉的。随着社会发展越来越完善,你会发现老人养老的模式也越来越多,人们不再局限于待在家里养老,外面社会的各种养老院成了很多老人新的选择。大量的同龄人,各种养老娱乐活动,健全的医疗配套设施,舒适的居住条件以及不愿麻烦子女的心理,让老人们在具备条件的情况下,都越来越愿意走进养老院养老,而闲置下的房子也基本就转移给了儿女

  供大于需的情况目前来讲在三四线及以下的城市比较明显。就拿小编自己的老家县城来看,一个五线小城市,却在短短五六年里新增了不知多少个高层住宅小区,但结果也很明显,大量的房子成了库存,根本就卖不出去。不论县城的经济发展情况,还是居民对住房的需求度,都远远达不到该建那么多住宅的标准。我上高一的时候,县城建了第一个大型的综合性小区,到现在已经快要十年,据小编了解,那个小区依旧有很多房子没能卖出去,而房价对此10年前也就涨了那么一点

  当然,小编的所有观点都不是劝阻大家别买房子,毕竟如果房子对于你是刚需的东西,那该买还得买。如果是为了长期投资,那我认为就可以稍微考虑一下再做决定。小编不专业,所说的东西也只是自己的简单看法,希望大家多指教

  刘光宇,资深房地产评论人。诸葛找房旗下自媒体号。2016年、2017年头条号、企鹅号、房产圈获奖自媒体



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