综合型套房看上两套房子一个小区环境好但户型

类别:综合型套房    发布时间:2018-12-15 02:19    浏览:

  看上两套房子,一个小区环境好,但户型一般。另一个户型不错,但小区环境差很多,选哪个? 如图所示

  看上两套房子,一个小区环境好,但户型一般。另一个户型不错,但小区环境差很多,选哪个? 如图所示

  看上两套房子,一个小区环境好,但户型一般。另一个户型不错,但小区环境差很多,选哪个?如图所示,第一套在一个大小区里,占地1000亩,有两个公园,绿化非常漂亮。还有幼儿园小学等..

  看上两套房子,一个小区环境好,但户型一般。另一个户型不错,但小区环境差很多,选哪个? 如图所示,第一套在一个大小区里,占地1000亩,有两个公园,绿化非常漂亮。还有幼儿园小学等等,而且该小区主要是洋房和别墅,高层较少,档次相对高一些。但我看中的这套户型有点问题,进门左手边就是个次卧,私密性不太好。第二套在一个很小的小区里,只有103亩,环境当然不如第一个,而且全是高层,容积率太高。但是户型不错,客厅与卧室分得很开。应该怎么选呢

  通盘考虑,建议选第一个户型。如你所述,第一个小区有很多优势,有些是一些紧缺资源,是可遇不可求的,应予高度重视。第二个户型确有一些特点,但客观地说第一个户型的基本功能肯定是具备的,其实关键是怎么通过装修把不足之处加以完善和改进。帮你分析一下:先要确定一个问题,两个房间(卧室)够不够,户型一是两室两厅一厨一卫两阳台结构,户型二则是两室半两厅一厨一卫两阳台结构,这里户型二多了个小房间。较之户型二,户型一的优点:1、两个卧室均向阳;2、餐厅要比户型二的稍充分些,向西可向阳台做视觉延伸,向东可与门厅过道共享,户型二的应该就基本在那个位置了。户型一的不足及改进方法:1、厨房和卫生间的面积应该要比户型二的要小些,可以探讨下厨房西侧的空间可否用,如果可用,则将厨房向西扩大,厨房西墙未涂黑部分的墙是可以改造的;2、进门左手边的次卧门确实有问题,会影响其私密性,装修的改进办法是将门移至次卧西墙南侧,这个墙上门洞是可以开的,且不影响次卧的整体布置,原来的门洞正好做成入墙门厅家具,非常的不占地方,并且可以此来形象限定门厅空间,因为进门右手边不适合做门厅家具(鞋柜),会让餐厅受限,不用担心次卧门对着卫生间门的问题,把卫生间门做成门兼主题墙就可以了;3、另外有一个地方值得用心设计,餐厅南侧墙从卫生间外墙往东部分建议打掉,设计成两面透的装饰柜+酒柜,为室内创造一景,客厅、餐厅、进门位置均可欣赏,主卧、次卧出门时尽收眼底,不可多得。非常感谢您的详细分析,我自己也是倾向于第一个户型的。由于我当时是想买小一点的三室,置业顾问给我的建议是把餐厅以及与餐厅相连的半截阳台打通改造成第三个卧室,这样您提到的第三点,卫生间外墙往东部分就不能打掉了,然后把餐桌移至次卧西侧的墙边。您觉得这样可以吗?对于您的第一和第二条建议,我觉得十分合适。再次表示感谢



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