综合型套房金融机构在继续支持居民首次贷款购

类别:综合型套房    发布时间:2018-12-24 07:39    浏览:

  首套房契税:90 平(不含)以下1%,90-140平(不含)1.5%,140平以上3%。有的地方按144平米算。二套房契税一律3%,不论面积。2010年1月10日,国务院办公厅发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。通知明确,对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率严格按照风险定价。此外,已取得预售许可的房地产开发企业,要在规定时间内一次性公开全部房源,通知要求,加大差别化信贷政策执行力度。金融机构在继续支持居民首次贷款购买普通自住房的同时,要严格二套住房购房贷款管理,合理引导住房消费,抑制投资投机性购房需求

  另外,继续实施差别化的住房税收政策。要严格执行国家有关个人购买普通住房与非普通住房、首次购房与非首次购房的差别化税收政策。对不符合规定条件的,一律不得给予相关税收优惠。同时,要加快研究完善住房税收政策,引导居民树立合理、节约的住房消费观念

  不算二套房,契税90 平(不含)以下1%,90-140平(不含)1.5%,140平以上3%。二套房一律3%算请问,如果上面的情况,我妻子拥有一套住房(父母房产上有名字)的话,算二套房吗?或者什么情况下算二套?我最近也在买房,因为我的名字在我父母的房产证上有名。所以交契税时按我2套房算,我现在已经去名了,准备再去审税。像你已经结婚了,交易时按家庭为单位(我咨询多家单位都这么强调),你妻子已经在其他产证上有名,到时你买房按二套房的几率蛮大的。要是想保险而且你妻子父母的房子五年内不准备出售的话,就叫你妻子将名字除去。现在房产管控的这么严格,尽量保证一证一名。如果不放心,到交易中心问一下就最清楚了。愿大家都能顺利有个窝去房产交易中心办理,那里找人问一下就可以了,办这个的人也多他们都熟路的!我去的时候也一点不懂,一步一步按他们教的做的。当然我办理的是买卖,具体赠予我不太清楚。我现在还等着产证换好,再去弄审税,要20天!你要是交易中心认识人就最方便了,不用等多久。走买卖关系与你买房的步骤是一样的,而且买卖的比较实惠,到时把交易价格做底点能省不少。具体去名你还是问问专业人士吧,我也是学徒~~

  展开全部这种不算二套房。追问那这个契税到底按什么算的呢?原来那套房贷过款,不过还请了,也满了5年



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