势不可挡!双地铁+双万达广州每卖3套房就有1套

类别:综合型套房    发布时间:2019-01-01 15:52    浏览:

  先看广州楼市大数据,2018年,据广州中原研究发展部数据显示,广州一手网签89982套,细心观察各区成交情况,作为成交大户的外围区域,包括黄埔、番禺、南沙和花都,甚至从化都比2017年有所下降

  作为连续8年的广州“网签一哥”,增城在2018年网签达283025套,涨幅7.3%

  首先来看土地出让。在今年加大土地供应的政策下,广州全年商住成交面积逼近400万平方,较2017年大增28%,创下近4年新高

  其中增城以供应114.67成平方,占比高达27%,全市第一!这意味首,增城依然是开发商眼中的当红炸子鸡

  另一方面,同样来自广州中原研究发展部的数据,截至2018年12月,增城网签达28305套,占全市89982套的31.45%,这是五年来史无前例的占比新高

  最近4年来,增城的网签占比,一直呈现上升趋势,之前常说:广州每卖四套房子就有一套在增城

  但是对不起,今年你要改口:每卖三套房子,就有一套在增城;广州居住向东,已势不可挡

  就在昨天,新塘万达正式开业,不仅为增城商业版图再添利好,也让增城成为广州第一个拥有双万达的行政区

  更值得一提的是,地铁21号线正式开通,明年全线公里/小时的速度,让它成为中国最快地铁之一

  那么地铁21号线,哪些项目,尤其是哪些地铁盘才是买家位的心头好?为此,我们特意把沿线的地铁盘做了一个线路示意图

  细心的你会发现,科慧花园是距离地铁口最近,距离仅不到100米!而其价格更是喜人,单价仅19500元/平起

  离地铁口如此近,价格又如此喜人,增城销冠之位,自然就成了科慧花园的囊中之物

  据中指院数据显示,9月1日-12月25日,增城一手房共计网签10066套,其中,科慧花园以备案1087套的成绩,荣登榜首

  项目比邻产城融合项目——富士康科技小镇,未来预计可容纳15万高精尖人才,足以在粤港澳大湾区以及广深科技创新走廊中占据核心位置

  目前,富士康、中软华南、ENGIE集团三家世界500强企业均已签约进驻,未来有望吸引超70家企业落地于此

  项目家门口的地铁21号线已经正式通车,快线米,待明年全线通车后,可快线三站直达天河

  此外,项目坐拥北三环高速,往返珠江新城CBD极为便捷。规划中的27号线直达增城开发区和广州东部交通枢纽TOD。此外半小时内即可通达4大交通枢纽:广州东部交通枢纽TOD(在建)、增城广场交通枢纽(在建)、增城火车站交通枢纽(规划)、以及镇龙交通枢纽(在建),不久的将来,从这里出发将融入珠三角1小时生活圈

  配套方面,项目更是自成一体。自带约5000㎡的底商和4000㎡shoppingmall,家门口更有过万平的负一层地铁商圈,生活配套一应俱全

  项目社区内配备了3000㎡的卫生服务中心,同时还自建一所24班幼儿园,6公里内,更是囊括6所幼儿园,12所小学,5家综合性医院,配套资源十分齐全

  据悉,目前项目在售8栋单位,面积涵盖105-141㎡的3-4房,单价19500元/㎡起,带装修发售

  而且,本周末项目将迎来全新楼栋重磅加推,建面约105/118/141㎡3-4房火爆来袭

  如此美妙的项目和产品,如此异常惊喜的价格!地铁21号线已经开通,这样的洼地,且买且珍惜



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